Kayıt Dışı Gayrimenkuller İçin Hazine ve Maliye Bakanlığından Önemli Adım

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışı gayrimenkullerle mücadele kapsamında Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi’ni hayata geçirdi. Bu sistem sayesinde, bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz incelendi ve tapu beyanı ile gerçek değer arasında fark olanlar için 9 bin 150 kişiden açıklama istendi.

Bakanlık, gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harçların takibini yaparak kayıt dışı ekonomiyle mücadele ediyor. Gayrimenkul alım satımı ve kiralamalarıyla elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harçların takibini sağlamak amacıyla MEVA Sistemi devreye alındı.

Mekansal Veri Analiz Sistemi, GİB Teknoloji ekipleri tarafından geliştirilen coğrafi bilgi sistemine dayalı bir yazılımla çalışıyor. Bu sistem sayesinde gayrimenkullerin gerçek piyasa değerleri tespit edilerek denetim süreçlerine önemli katkı sağlanıyor.

MEVA’nın defterdarlıklarda kullanılmaya başlanmasıyla birlikte, tapuda gösterilen bedeller ile gerçek alım satım tutarları karşılaştırılarak taşınmazlardaki değer farklılıkları tespit ediliyor. Bu farklılıklar üzerine açıklama istenen kişilere, pişmanlık hükümlerinden yararlanarak eksik ödedikleri harç miktarını cezasız bir şekilde ödeme imkanı sunuluyor.

Bu yıl gerçekleştirilen çalışmalar sonucunda 16 binden fazla taşınmaz incelendi ve 9 bin 150 kişiden açıklama istendi. Bu süreçte 2 bin 475 kişi pişmanlıkla 113,9 milyon liralık tapu harcını cezasız ödedi. Uyum göstermeyen mükellefler hakkında ise vergi incelemesi başlatıldı.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA’nın ülke genelindeki tüm vergi dairelerinde kullanılmaya başlanacağını belirterek, gayrimenkul alım satım işlemlerinin doğru ve gerçek değerler üzerinden yapılmasının önemine vurgu yaptı. MEVA’nın kayıt dışılığı azaltmayı ve gönüllü uyumu artırmayı hedeflediğini açıkladı.